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Appartement - 3 pièce(s) - 86.99m² à LILLE

59800 LILLE
86.99 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
420 000 €
4 828 €/m²
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Description

À proximité immédiate de la Porte de Gand, au coeur du très recherché Vieux-Lille, découvrez Elie, un appartement T3 de 87 m² qui séduit par son cachet et son atmosphère pleine de charme.

Le bien prend place au sein d'une jolie cour intérieure typique du secteur, offrant dès l'arrivée un cadre particulièrement agréable et authentique.

L'appartement dévoile une belle pièce de vie mettant à l'honneur les éléments de caractère de l'ancien, une très belle luminosité, de belles ouvertures et nombreux rangements intégrés. L'ensemble profite d'une décoration sobre qui souligne les volumes et le charme architectural des lieux.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et dispose de nombreux rangements ainsi que de l'électroménager nécessaire au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant aussi bien d'accueillir une famille qu'un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis ou d'un espace bureau.

Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'appartement.

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Caractéristiques générales

Surface
86.99 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
141
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
18
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/09/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1900

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
15
Charges de copropriété
4 600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
420 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
399 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ERA RUE NATIONALE
139 rue Nationale
Siret : 89178913300016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ELIE

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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