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Appartement - 3 pièce(s) - 41.12m² - 1 chambre(s) à Golfe-Juan

06220 Golfe-Juan
41.12 m²
2ème étage
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
289 000 €
7 028 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ - Appartement lumineux avec terrasse plein sud, piscine et parking

Cet appartement lumineux, situé au dernier étage de l’agréable et bien entretenue Résidence du Golfe à Golfe-Juan, offre un cadre de vie à la fois confortable et convivial.
Il se compose d’un séjour climatisé, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d’enfant ou en bureau. ainsi que d’une spacieuse salle de bains.

Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse d’environ 7 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la verdure environnante ainsi qu’un aperçu de la mer Méditerranée.

La résidence propose de belles prestations telles qu’une belle piscine, un court de tennis et des espaces verts bien entretenus, offrant un cadre de vie calme et agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’un excellent emplacement, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du port de plaisance, avec restaurants, commerces et toutes les commodités à proximité. La gare de Golfe-Juan / Vallauris se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement Cannes, Antibes et Nice. Un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence.
Un bien attractif idéalement situé entre Cannes et Antibes, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

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Caractéristiques générales

Surface
41.12 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
302
kWh/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
23/08/2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
237
Charges de copropriété
1 272 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

06220 Golfe-Juan

Détails du prix

Prix de vente
289 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AAA Riviera Properties
12, rue des Belges - 06400 Cannes & 21, av. Dr Dautheville
Siret : 44237361900018 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004252

A propos de cette annonce

Référence
ARAG-1199-AV

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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