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Appartement - 4 pièce(s) - 80m² - 3 chambre(s) à Saumur

49400 Saumur
80 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
133 750 €
1 672 €/m²
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Description

Appartement T4 entièrement rénové – Résidence Les Violettes

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type T4, entièrement rénové en 2023, situé au 2ᵉ étage de la résidence avec jardin; Les Violettes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa rénovation de qualité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse faisant office de salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres chacune équipée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement sécurisée, offrant un véritable confort au quotidien.

Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants.

Les charges de copropriété, d'environ 250 € par mois, comprennent : le chauffage avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et les charges générales des parties communes ainsi que la participation au fonds de travaux. Pas de procédure en cours. Copropriété de 296 lots dont 101 d'habitation, et le bien vendu est constitué de 3 lots (appartement, cave et garage).

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Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
242.5
kWh/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
23/03/2023
Chauffage
Collectif - Gaz
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
101
Charges de copropriété
36 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
133 750 € (honoraires inclus de 6,54%)
Prix du bien hors honoraires
125 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

La Maison de l'Immobilier Saumur
4 Place de Bilange
Siret : 78867108900019 - N° de carte professionnelle : CPI49032016000014735

A propos de cette annonce

Référence
1664

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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