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Maison - 2 pièce(s) - 42.26m² - 1 chambre(s) à Reims

51100 Reims
42.26 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
183 600 €
4 345 €/m²
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Description

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - MAISON 2 PIECES SECTEUR ARENA
A Reims, dans l'impasse Paulin Paris, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, de la façade à la toiture. La maison offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente et se compose d'une entrée sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de wc indépendants ainsi que d'une pièce annexe pouvant être aménagée en buanderie.
Elle dispose également d'une belle suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau privative.
A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse agréable. Aucun travaux à prévoir : la maison est entièrement neuve et bénéficie d'un DPE classé C.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
Située à proximité immédiate du complexe aqualudique et de la zone commerciale, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au ou sur notre site internet ww.lesclefsdelimmobilier.fr.

Caractéristiques générales

Surface
42.26 m²
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
137
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/09/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
183 600 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Siret : 80262680400040 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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