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Appartement - 5 pièce(s) - 80m² - 3 chambre(s) à Essey-lès-Nancy

54270 Essey-lès-Nancy
80 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
179 000 €
2 238 €/m²
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Description

3%.COM ESSEY-LÈS-NANCY : APPARTEMENT LUMINEUX & PRATIQUE GARAGE + PARKING
Vous recherchez le confort du 'tout à pied' sans sacrifier l'espace ?
Clément Reignier vous présente, en exclusivité, cet appartement traversant de 74,4 m2 (Loi Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Un bien qui allie parfaitement fonctionnalité urbaine et charme intemporel.
### LES POINTS FORTS DU BIEN

Emplacement stratégique : Supermarché au pied de l'immeuble, collège et lycée à 5 min à pied. Santé simplifiée avec un médecin dans la résidence.

Luminosité maximale : Un appartement traversant et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Stationnement double : Rare sur le secteur ! Une place de parking devant l'immeuble ET un garage individuel fermé en cour sécurisée.

### AGENCEMENT INTÉRIEUR…
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Caractéristiques générales

Surface
80 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
113
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
23
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/02/2026
Année de construction
1970
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
93
Charges de copropriété
700 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

54270 Essey-lès-Nancy

Détails du prix

Prix de vente
179 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
Siret : 50462922100012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
495_004V

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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