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Maison - 4 pièce(s) - 110.63m² - 3 chambre(s) à Allinges

74200 Allinges
110.63 m²
4 pièces
3 chambres
425 000 €
3 842 €/m²
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Description

Une terrasse pleine de charme avec une belle vue sur le lac Léman.

Située au cœur du village d'Allinges, cette maison de village mitoyenne de 111 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

Vous serez séduit par sa terrasse de 12,87 m² bénéficiant d'une très belle vue sur le lac Léman et le château des Allinges, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La maison dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28 m² et de trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.

Un potentiel supplémentaire : la création d'un studio indépendant !

Le rez-de-chaussée dispose déjà des installations permettant d'envisager l'aménagement d'un studio totalement indépendant. Une possibilité intéressante pour accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif.

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Caractéristiques générales

Surface
110.63 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
300
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2016

Environnement

Belle vue

Localisation

74200 Allinges

Détails du prix

Prix de vente
425 000 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
399 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DECORDIER IMMOBILIER EVIAN
Siret : 80344606100027 - N° de carte professionnelle : N°1961/74

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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