Ce studio meublé et équipé de 20,7 m² est situé dans la résidence services étudiante Oméga, construite en 2012. Exposé Sud-Est et en bon état général, il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au cœur de la ville, la résidence en bord de Seine est proche de toutes commodités : 15min à pied de la Gare SNCF, et 3min de la Faculté de Droit, Sciences Economiques et Gestion. Elle offre un cadre de vie agréable et dynamique aux résidents étudiants ou jeunes actifs.

La résidence compte 120 appartements et bénéficie d'un environnement adapté à la demande étudiante, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité. Rouen accueille environ 46 000 étudiants. Le logement est exploité par UXCO Global Exploitation dans le cadre d'un bail commercial : il s'agit exclusivement d'un investissement locatif, sans possibilité d'occupation personnelle.

Les atouts de cet d'investissement :

- Un bail commercial en cours avec un exploitant national et sérieux : UXCO - Global Exploitation

- Une gestion avec très peu de charge mentale : l'exploitant se charge de l'entretien de la résidence et de la gestion locative

- Des loyers sécurisés 12 mois sur 12, même si le logement est inoccupé

- Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel…