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Maison - 8 pièce(s) - 133m² - 5 chambre(s) à Châtres-sur-Cher

41320 Châtres-sur-Cher
133 m²
1 étage
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
174 900 €
1 315 €/m²
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Description

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de caractère de 133 m2 habitables, idéalement située sur la commune recherchée de Châtres sur Cher. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure en très bon état général bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité pour accueillir tout votre famille.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Un espace nuit de deux belles chambres de 12 m2 chacune, des sanitaires modernes avec une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et sèche-serviettes et un wc suspendu séparé. A l'étage ce grand palier dessert parfaitement l'espace de nuit du haut avec trois belles chambres spacieuses une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque sur meuble, d'un sèche-serviettes et d'un second wc séparé;
A l'extérieur, joli jardin clos, idéal pour les moments de détente avec sa cuisine d'été aménagée parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Un garage entièrement carrelé et isolé pour votre véhicule, une grange de 27 m2 offrant un beau potentiel de stockage ou d'atelier. Vous profiterez également d'un sous-sol compartimenté d'une grande cave idéale pour le vin et le rangement.

Caractéristiques générales

Surface
133 m²
Étages
1
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
85
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/03/2026
Année de construction
1930
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

41320 Châtres-sur-Cher

Détails du prix

Prix de vente
174 900 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

VILLEFRANCHE IMMOBILIER
27 Avenue De Verdun
Siret : 44294129000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3639

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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