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Maison - 3 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
60 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
182 970 €
3 050 €/m²
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Description

Nouveauté Bo-Mon immobilier!!
À quelques pas de la très appréciée Place des Bancs et des Halles de Limoges, découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 60 m², située dans une rue calme en plein cœur de l'hyper-centre.
Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un agencement atypique et fonctionnel.
Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent vers une première chambre avec bureau et rangements.
L'escalier mène ensuite à une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau récente, un espace bureau et des toilettes.
Le dernier étage réserve une belle surprise : une terrasse d'environ 30 m² aménagée sur les toits, avec une superbe vue sur l'Hôtel de Ville de Limoges. Un véritable esprit rooftop, rare en hyper-centre, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre avec une vue dégagée sur la ville.
Les + :

Hyper-centre, à proximité immédiate de la Place des Bancs et des Halles
Terrasse rooftop d'environ 30 m²
Vue sur l'Hôtel de Ville…
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Caractéristiques générales

Surface
60 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
241
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
36
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1930
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
182 970 € (honoraires inclus de 6,54%)
Prix du bien hors honoraires
171 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Bo-Mon immobilier
10 rue de la Boucherie
Siret : 50379147700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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