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Maison - 8 pièce(s) - 188m² - 7 chambre(s) à Cholet

49300 Cholet
188 m²
8 pièces
7 chambres
2 salles de bain
332 000 €
1 766 €/m²
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Description

Fiche N°Id-EXP182529 : CHOLET - réf Tulipe - À découvrir en plein cœur de Cholet, cet appartement de plus de 190 m² offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien dispose de 4 chambres, d'espaces de vie confortables et des combles aménagés de plus de 60 m² offrant un potentiel supplémentaire ( salle de jeux, salle de musique, bureaux..). Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie, une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, un espace de vie confortable, un salon sous verrière ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le second étage propose 3 grandes chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Le dernier étage entièrement rénové de plus de 60m2 offre une belle surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets. Emplacement de premier choix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 17/09/2026 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2190 et 3010 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Caractéristiques générales

Surface
188 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
127
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/03/2023
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
332 000 € (honoraires inclus de 0%)
Prix du bien hors honoraires
332 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

RESEAU IMMO-DIFFUSION
Siret : 50123851300029 - N° de carte professionnelle : 1160

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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