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Appartement - 2 pièce(s) - 47m² - 1 chambre(s) à Reims

51100 Reims
47 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
141 000 €
3 000 €/m²
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Description

Appartement 2 pièces de 47 m² avec grand balcon de 16 m² – Résidence récente

Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d'un bel espace extérieur : un cadre de vie idéal pour votre premier achat ou votre prochain investissement !

Situé au sein d'une résidence récente de 2012, cet agréable appartement de 47 m² séduit par son agencement optimisé et son grand balcon de 16 m², un véritable atout au quotidien.

Il se compose d'une entrée de 5 m², d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², offrant un espace de vie convivial et agréable, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche de 4,3 m².

Son véritable point fort : un balcon spacieux de 16 m², idéal pour aménager un coin repas, profiter des beaux jours ou créer un espace de détente en extérieur.

Grâce à sa résidence récente, sa distribution fonctionnelle et son espace extérieur généreux, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

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Caractéristiques générales

Surface
47 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/11/2025
Année de construction
2012
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
209
Charges de copropriété
744 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
141 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

KELLER WILLIAMS - GRAND CRU
37 avenue Hoche
Siret : 48791155400011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
14319

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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