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Appartement - 3 pièce(s) - 68m² - 2 chambre(s) à Saint-Max

54130 Saint-Max
68 m²
6ème étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
139 000 €
2 044 €/m²
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Description

PERSONNE AU-DESSUS. PERSONNE À CÔTÉ. ÇA COMMENCE BIEN.

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À Saint-Max, il existe un petit privilège normalement réservé aux maisons perdues dans la campagne : ne pas entendre ses voisins vivre. Ici, vous êtes au 6e et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier. Autrement dit, côté tranquillité, on est plutôt bien.
Et puisqu'on est tout en haut, autant en profiter : 68 m2 baignés de lumière et une jolie vue dégagée pour regarder le monde d'un peu plus haut.
À l'intérieur, une entrée avec rangement dessert un séjour de 19 m2, une cuisine indépendante récente, deux chambres de 12 et 13 m2, une salle de bains et un WC séparé. Simple, efficace, sans pièce qui nécessite un mode d'emploi.
Le confort suit avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques récents et DPE classé D.
Et parce que tourner vingt minutes dans le quartier n'a jamais été un loisir, une place de parking privative vous attend en bas. Une cave complète également l'ensemble.
L'appartement est libre de toute occupation. Il ne manque donc plus que vous, vos meubles et éventuellement votre passion pour les couchers de soleil vus d'en haut.
Proche d'Essey-lès-Nancy, de Malzéville, de Nancy, des bus, des commerces.

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Caractéristiques générales

Surface
68 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
248
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/05/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1978

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
18
Charges de copropriété
1 363 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

54130 Saint-Max

Détails du prix

Prix de vente
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CABINET BLIQUE
4 esplanade du coteau des vignes
Siret : 81412677700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3173

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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