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Maison - 6 pièce(s) - 130m² - 4 chambre(s) à Dinan

22100 Dinan
130 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
431 600 €
3 320 €/m²
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Description

À vendre chez Christelle Mesnage - AUX PORTES DE DINAN - Proche de la Rance et du port. Belle Maison traditionnelle de 130m² habitables offrant au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, un vaste séjour avec une cheminée insert, un wc, une chambre, une salle d'eau équipée, une buanderie, une lingerie avec dressing. Au 1er étage : un palier, une salle de bains, 3 chambres, un wc. À l'extérieur : Un garage triple, une cour bitumée, un portail motorisé, un abri de jardin et un abri à bois. Le tout sur 12 832 m2 de terrain arboré. Lumineuse, proche des commodités et de la Rance, Pas de vis à vis. Idéal pour les amoureux de la nature ou d'animaux.
Ref: 389V2201M
DPE: D Consommation énergétique : 192 Kwh/m² /an
GES: B Emission de CO2: 7 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
192
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/09/2026
Année de construction
1983
État du bien
Entretenu

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
431 600 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER
14 RUE DE LA FERRONNERIE
Siret : 75316637000019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
389V2201M

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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