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Maison - 8 pièce(s) - 175m² - 5 chambre(s) à Tessy-Bocage

50420 Tessy-Bocage
175 m²
8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
150 000 €
857 €/m²
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Description

Le propriétaire actuel a rénové cette propriété avec beaucoup de soin au fil des années et a créé trois logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Les belles vues dégagées sur la vallée sont un véritable atout. La propriété ne dispose que d'un petit jardin, facile à entretenir.

La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique individuel. L'un des logements dispose également d'un poêle à bois et un autre d'une cheminée à foyer ouvert. La propriété conserve de belles poutres apparentes et offre un agréable mélange de charme authentique et de confort moderne.

La maison de gauche comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée de style couloir avec un espace repas. A l'étage se trouvent une chambre principale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bains familiale.

La maison du milieu comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée située à l'extrémité de la pièce. A l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau.

La plus grande maison, située à droite, comprend une cuisine aménagée ainsi qu'un salon avec cheminée à foyer ouvert. Au premier étage se trouve une chambre en mezzanine avec salle de bains privative. Un escalier mène au deuxième étage où se trouvent une autre chambre et un bureau.

Il est important de préciser que ces logements n'ont jamais été exploités en tant que gîtes et ne disposent donc d'aucun revenu locatif avéré.

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Caractéristiques générales

Surface
175 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
4

Spécificités

Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
484
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/07/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

50420 Tessy-Bocage

Détails du prix

Prix de vente
150 000 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
141 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE NEWTON
Siret : 80054357100023 - N° de carte professionnelle : CPI56022020000045162

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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