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Maison - 5 pièce(s) - 114m² - 4 chambre(s) à Castres

81100 Castres
114 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
189 500 €
1 662 €/m²
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Description

À Castres, au sein d’un secteur résidentiel dans une impasse calme, découvrez ce pavillon de plain-pied d’environ 114 m² habitables, implanté sur une belle parcelle plate.

Le collège Thomas-Pesquet ainsi que les établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres. Les commerces, le centre-ville de Castres et l’hôpital sont accessibles en une dizaine de minutes.

Construite dans les années 1970, la maison a conservé une présentation aujourd’hui datée, mais elle offre une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation et de modernisation.

Sa configuration entièrement de plain-pied, particulièrement recherchée, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un second espace d’eau pouvant être transformé en véritable salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’intérêt de ce bien réside aussi dans sa capacité à être remis au goût du jour sans avoir à repenser entièrement sa distribution. Avec le remplacement des menuiseries, la rénovation des sols, des travaux d’embellissement et une décoration repensée, cette maison peut devenir un intérieur actuel, confortable et surtout aménagé selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Les volumes sont déjà là, la circulation est cohérente et les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité. Le projet consiste donc avant tout à moderniser et personnaliser l’existant.

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Caractéristiques générales

Surface
114 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
231
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
189 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Arthurimmo.com Castres
15 boulevard Maréchal Foch
Siret : 90081252000014 - N° de carte professionnelle : CPI81022021000000011

A propos de cette annonce

Référence
87316949

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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