Belle opportunité à saisir en en exclusivité par Bastien SOUMAH, Si vous cherchez une vue dégagée sur les collines, vous serez séduits par ce bel appartement de 67m², proche des commodités, et de la voie rapide. Pas de travaux à prévoir, posez simplement vos valises. Appartement traversant avec superbe luminosité grâce à une exposition SUD. Balcon exposé plein Sud. Un ascenseur pour votre confort. Garage Volets roulants électriques Les fenêtres sont en PVC Triples vitrages. Cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un salon/salle à manger. 2 chambres WC et Salle de Douche séparés. Chauffage collectif au sol pour votre plus grand confort en hiver. Une cave complète ce lot. Pour plus d'informations contactez: Bastien SOUMAH au (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 66.17m² DPE:D GES:D Prix du bien: 89.000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 1090€ Charges : 222€/mois ( eau chaude + chauffage + entretien des communs + fonds de travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Lien vidéo de l'appartement: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 514 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Bastien SOUMAH Carte T EC