15 Mn de fontainebleau accès A6 rapide Nous vous présentons cette magnifique maison de caractère, une des anciennes dépépendances du chateau, entièrement rénovée et établie sur parcelle cadastrale d'environ 772m2. A peine le portail franchi, vous serez happés par le charme de la bâtisse. Aussi, vous bénéfciez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et ouverte sur cuisine. La pièce allie modernité et matériaux anciens avec de magnifiques tomettes couvrant toute la pièce. Vous bénéficiez d'un accès à un espace salle à manger donnant lui-même sur terrasse et avec une vue très agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement dessert d'une part, une chambres avec rangements et vue sur le jardin, une salle de bains familiale et un WC. D'autre part un espace palier aménagé en bureau ouvert et permettant l'accès au deuxième étage. Ce dernier propose une mezzanine et une spacieuse chambre. Concernant les espaces extérieurs, vous serez séduits par un agréable jardin clos de murs ainsi que par la présence d'un puits visible depuis la terrasse. Ce dernier a la particularitéde de donner sur une jolie cave enterrée. Un côté charme atypique et unique à la fois. Vous disposez par ailleurs de places de stationnements sur la partie avant de la maison à l'abri des regards. Coup de coeur assuré ! Prix : 599 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 15540 Euros et 2140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr