Liberkeys vous propose, via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, cette charmante maison de 66.5 m² idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un primo-accédant, située à La Courneuve. Implantée sur une parcelle avec un joli jardin ensoleillé, elle offre un quotidien serein tout en restant proche des commodités. De plein pied, vous y trouverez : une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux et une cuisine (ouverte) fonctionnelle avec cellier/pantry, parfait pour optimiser le rangement. A l'arrière, un coin nuit comprenant deux chambres confortables qui garantissent des nuits paisibles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parking privatif inclus, atout rare et précieux en secteur dense.

Ce bien se valorise par son extérieur : jardin privatif, espace idéal pour les enfants, repas en plein air ou un potager; mais également par ses prestations haut de gamme récentes (2023: toiture tôle sandwich, électricité, fenêtre triple vitrage, volets électriques, isolation intérieur/extérieur… Pompe à chaleur installée en 2025. Proche des écoles, commerces de proximité, à 700m du square Gisèle Halimi pour loisirs et balades, il séduit les familles recherchant espace et accessibilité. Transports : A 300m du METRO La Courneuve 8 Mai 1945 (L.7 et T1) accès rapide aux lignes de bus et au tramway, ainsi qu'une liaison facile au périphérique (environ 10 min en voiture), facilitant les trajets vers Paris et les pôles d'emploi voisins. Marché local dynamique, bon potentiel locatif et possibilité d'aménagements pour moderniser et augmenter la valeur.

Taxe foncière : environ 1480 €/an. DPE en cours.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM35418. Les honoraires sont à la charge du vendeur.