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Appartement - 3 pièce(s) - 76.27m² - 2 chambre(s) à Montpellier

34090 Montpellier
76.27 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
434 000 €
5 690 €/m²
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Description

Dans le très recherché quartier Boutonnet à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 de 76,6 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d’un agréable espace de vie et de deux chambres, idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement de qualité.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, qui prolonge l’espace de vie et offre un véritable extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement se détendre.

L’appartement est vendu avec un garage privatif.

Possibilité d’acquérir un second garage, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Montpellier.

Quartier Boutonnet – Montpellier
76,6 m² habitables…
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Caractéristiques générales

Surface
76.27 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
84
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/09/2026
Chauffage
Collectif - Électricité
Année de construction
2004
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
62
Charges de copropriété
4 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

34090 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
434 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

A&M Immobilier
91 Boulevard Besson Bey
Siret : 90086247500010 - N° de carte professionnelle : CPI16012021000000005

A propos de cette annonce

Référence
87302747

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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