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Appartement - 4 pièce(s) - 87m² - 3 chambre(s) à Metz

57070 Metz
87 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
351 000 €
4 034 €/m²
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Description

Appartement duplex T4 Metz Queuleu (Coteaux de la Seille)
Vous hésitez entre une maison et un appartement ? Ce logement est le parfait compromis.
Situé dans le quartier calme et recherché des Coteaux de la Seille à Metz Queuleu, au 2e et dernier étage d'une belle résidence, cet appartement duplex T4 de 87 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres bien orientées, elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 16 m2, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC séparé ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Le logement est vendu avec une place de parking.
Un bien rare, offrant les avantages d'une maison avec le confort d'un appartement, dans un environnement privilégié.
Cette annonce vous est proposée par RAGUSA Anthony - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz

Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/06/2026
Année de construction
2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
351 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

ID IMMOBILIER
24 Rue du 20e Corps Américain
Siret : 41327171900069 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
C2-22m

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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