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Appartement - 3 pièce(s) - 62.79m² - 2 chambre(s) à Limoges

87100 Limoges
62.79 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
139 000 €
2 214 €/m²
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Description

Dans la résidence sécurisée et prisée du Domaine Agrippa à Landouge, découvrez cet agréable appartement de 62,67 m2, offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations.
Un véritable atout : son terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un extérieur rien qu'à soi.
L'appartement dispose notamment d'une cuisine entièrement refaite en 2024 et est actuellement loué meublé. Il sera vendu avec son mobilier, une solution particulièrement intéressante pour un investissement locatif clé en main.
La résidence offre de nombreux services et équipements :
o Piscine chauffée
o Résidence sécurisée avec gardien
o Fibre
o Local à vélos
o Place de parking extérieure
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, extérieur privatif et prestations recherchées, au sein d'une résidence appréciée de Landouge.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un bien patrimonial de qualité, cet appartement mérite votre attention.

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Caractéristiques générales

Surface
62.79 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
173
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/08/2022
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2005
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
292
Charges de copropriété
136 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
139 000 € (honoraires inclus de 6,92%)
Prix du bien hors honoraires
129 381 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Julaune immobilier
1 rue du Général Cérez
Siret : 91946376000018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
RLVRE20000285

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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