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Maison - 7 pièce(s) - 134m² - 5 chambre(s) à La Rochelle

17000 La Rochelle
134 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
299 000 €
2 231 €/m²
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Description

Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et jardin, sans quitter La Rochelle ?

Découvrez cette maison familiale en excellent état, offrant une organisation particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau.

A l'étage, deux chambres déjà aménagées, une seconde salle d'eau et la possibilité de créer une cinquième chambre permettent d'adapter la maison à vos besoins : famille nombreuse, télétravail ou espace pour accueillir vos proches.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques.

Autre véritable atout : un grand garage avec espace buanderie, idéal pour stationner, bricoler ou ranger vélos et équipements, ainsi qu'une possibilité de stationnement supplémentaire.

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Caractéristiques générales

Surface
134 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
107
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/10/2025
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

17000 La Rochelle

Détails du prix

Prix de vente
299 000 € (honoraires inclus de 5,02%)
Prix du bien hors honoraires
284 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MYAGENT.IMMO
Siret : 89271432000017 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 089

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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