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Appartement - 4 pièce(s) - 190m² - 3 chambre(s) à Montpellier

34000 Montpellier
190 m²
1er étage
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 264 000 €
6 653 €/m²
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Description

S T Y L E S collection privée - Dans l'un des plus beaux hôtels particuliers du centre historique, empreint de raffinement, découvrez ce somptueux appartement de maître entièrement rénové, conjuguant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 1er étage noble et rez-de-jardin, cet élégant bien d'exception offre une surface généreuse et des prestations rares. Il se compose, à l'étage principal, d'une vaste réception baignée de lumière avec vue dégagée, d'un grand salon aux volumes remarquables, d'une salle à manger, d'une cuisine Sie Matic et sa buanderie attenante. Deux belles chambres, avec salle de bains et WC, complètent ce niveau au cachet fou. En rez-de-jardin, se trouve une belle suite avec salle d'eau et WC, prolongée par un dégagement ouvrant sur un jardin protégé (accessible depuis l'appartement ou directement via l'escalier d'honneur) et son beau mûrier-platane. Véritable havre de paix en coeur de ville, ce jardin privatif offre calme absolu et intimité. L'appartement a su conserver tous les codes de l'architecture classique des appartements nobles de l'écusson : bars au sol, plafonds hauts, moulures, cheminées d'époque, consoles, sublimés par une rénovation de qualité. Deux grandes caves complètent l'ensemble. Un bien unique, tel une maison de ville, où l'élégance patrimoniale rencontre le confort moderne, dans un écrin de verdure préservé au coeur du centre historique. Unique.

Caractéristiques générales

Surface
190 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
174
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/06/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
3 684 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

34000 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
1 264 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Styles Immobilier
10 Place Vendôme
Siret : 48434723200049 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000010235

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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