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Maison - 7 pièce(s) - 220m² - 5 chambre(s) à Brech

56400 Brech
220 m²
1 étage
7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
896 100 €
4 073 €/m²
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Description

Seulement chez Havana- immobilier, Brech, aux portes d'Auray et à seulement six minutes de la gare TGV, maison d'architecte au coeur d' un parc arboré, calme, préservé où le temps semble suspendu à quelques minutes seulement des commodités de la ville.

Cette maison à l'architecture généreuse a été pensée pour la lumière et les grands espaces. La véranda qui prolonge la vie de famille au plus près du jardin est idéale pour garder un oeil sur les chevaux.

Une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau pour une vraie vie de plain pied.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une mezzanine, salle de bains et salle d'eau.

Cette maison de 220 m2 conjugue le confort contemporain et la sérénité d'un lieu préservé : chauffage géothermique, ballon thermodynamique. Un forage assure, en toute autonomie, l'entretien du jardin et l'arrosage du parc.

Côté dépendances, la propriété dispose d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant d'environ 50 m2, d'un carport, ainsi que de vastes espaces permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car ou encore un bateau.

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Caractéristiques générales

Surface
220 m²
Étages
1
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
68
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2021
Année de construction
2012
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
896 100 € (honoraires inclus de 3%)
Prix du bien hors honoraires
869 217 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Havana-immobilier
136 rue du commerce
Siret : 91218815800014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
236

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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