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Maison - 10 pièce(s) - 207m² - 5 chambre(s) à Warmeriville

51110 Warmeriville
207 m²
10 pièces
5 chambres
1 salle de bain
349 500 €
1 688 €/m²
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Description

WARMERIVILLE – À SEULEMENT 20 MINUTES DE REIMS ET À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE WARMERIVILLE

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété familiale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis, avec piscine couverte et chauffée.

La maison principale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être remise au goût du jour selon vos envies.
Vous profiterez également d'un vaste salon séjour chaleureux équipé d'un insert, avec une véranda baignée de lumière offrant une vue agréable sur le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains familiale. communs de la maison. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou couchage complémentaire. Vous y trouverez également un toilette indépendant, plusieurs espaces de rangement et la possibilité de créer facilement une salle d'eau supplémentaire…
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Caractéristiques générales

Surface
207 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
5
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
240
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
31/03/2025
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

51110 Warmeriville

Détails du prix

Prix de vente
349 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

KELLER WILLIAMS - GRAND CRU
37 avenue Hoche
Siret : 48791155400011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
13907

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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