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Appartement - 5 pièce(s) - 112m² - 3 chambre(s) à Villeneuve-lès-Avignon

30400 Villeneuve-lès-Avignon
112 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
380 000 €
3 393 €/m²
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Description

Il y a des appartements avec une terrasse. Et puis il y a celui-ci. Regardez la vidéo !
Au dernier étage d'une petite résidence sécurisée de seulement 9 logements, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement de 5 pièces (3 chambres) offre 112 m2 habitables et développe 180 m2 de surfaces utiles. Il bénéficie d'un privilège devenu extrêmement rare : 60 m2 de terrasse panoramique + 2 balcons rien que pour vous.
Installez-vous dehors, prenez un café, un verre de vin ou un dîner entre amis... et regardez simplement le paysage.
Depuis la terrasse, la vue embrasse les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, le Luberon, le Fort Saint-André, le Palais des Papes et les Alpilles. Une véritable vue d'avion sur les grands paysages de Provence, avec un spectacle différent au fil des heures et des saisons.
Et ce n'est pas tout.
Un appartement comme une maison sur les toits
Au 2eme (dernier) étage, sans voisin ni au-dessus ni à côté, l'appartement dispose de son accès privatif par escalier dès le 1er étage.
L'intérieur offre un vaste séjour double de 45 m2 baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse panoramique et un balcon.
Vous disposez également de :

3 chambres, dont la chambre parentale avec salle d'eau et balcon privatif ;
une cuisine indépendante aménagée (à moderniser);…
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Caractéristiques générales

Surface
112 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
177
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1976
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
95
Charges de copropriété
2 700 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

30400 Villeneuve-lès-Avignon

Détails du prix

Prix de vente
380 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

DE BAZELAIRE IMMOBILIER
2 AVENUE DU BLANCHISSAGE
Siret : 89240778400032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
114

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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