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Maison - 6 pièce(s) - 143m² - 3 chambre(s) à Villeurbanne

69100 Villeurbanne
143 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
598 000 €
4 182 €/m²
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Description

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e est heureuse de vous proposer en exclusivité :

Une superbe maison climatisée de 143 m² environ, avec trois chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur un terrain d'environ 320 m².

À l'extérieur, un terrain en retrait crée un environnement agréable et intime parfait pour profiter des beaux jours. Bénéficiez également d'une superbe piscine au sein d'un écrin de fraîcheur.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc.

À l'étage, trois chambres confortables pour accueillir votre famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau afin que chacun puisse bénéficier de son espace.

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Caractéristiques générales

Surface
143 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Est · Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
197
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
37
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

69100 Villeurbanne

Détails du prix

Prix de vente
598 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GUY HOQUET LYON 6 L'IMMOBILIER PARNASSE A LYON
88 RUE DE CREQUI
Siret : 88164729100015 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 186

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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