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Appartement - 2 pièce(s) - 47m² - 1 chambre(s) à Guidel

56520 Guidel
47 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
198 000 €
4 213 €/m²
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Description

Ce bien est proposé par SUBLIMONS MORBIHAN, votre expert immobilier pour trouver le logement de vos rêves.
Caroline LE GOFF .Visitez notre
Découvrez ce T2 lumineux et parfaitement agencé, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et moderne.
La cuisine, ouverte sur le séjour/salon, mais également équipée, est conçue pour optimiser chaque centimètre carré, elle allie praticité et esthétique. Les plans de travail, l'électroménager et les rangements astucieux en font un espace où l'on aime cuisiner et partager des moments gourmands.
Un Séjour Spacieux et Lumineux donne accès à une terrasse en rez-de-jardin.
Les espaces ont été optimisés pour offrir un confort optimal, des rangements intégrés et une ambiance feutrée, phonique et thermique de qualité.
Un agencement intelligent où chaque mètre carré est exploité avec élégance.
Une luminosité agréable grâce à une baie vitrée généreuse et une orientation optimale. Un emplacement privilégié dans un quartier calme et dynamique.
T2 lumineux de 48m²
Séjour spacieux de 25 m²
Chambre séparée de 10 m² avec placard
Cuisine ouverte aménagée et équipée…
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Caractéristiques générales

Surface
47 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Nord · Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
164
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2026
Année de construction
2011

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
2
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
198 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

SUBLIMONS TRANSACTIONS
106 avenue de la Marne
Siret : 80050135500013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
416818-SUBLIMON

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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