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Maison - 5 pièce(s) - 201m² - 4 chambre(s) à Aix-en-Provence

13100 Aix-en-Provence
201 m²
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
1 595 000 €
7 935 €/m²
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Description

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente une maison familiale de 201 m² sur terrain paysagé de 1 766 m² avec piscine et garage.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Implantée dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-village de Ventabren. À moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire et des commerces ; gare à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes.

Description intérieure :
Maison d'environ 201 m² offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée, prestations soignées, double vitrage et volets roulants. Agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. Arrière cuisine avec buanderie communiquant avec le garage.

Partie nuit :
Une suite parentale de plain-pied avec salle d, A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain…
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Caractéristiques générales

Surface
201 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
45
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/06/2026
Année de construction
2022
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

13100 Aix-en-Provence

Détails du prix

Prix de vente
1 595 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MON OFFICE IMMOBILIER
15, cours Mirabeau
Siret : 81168326700017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6844-AUS.

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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