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Maison - 5 pièce(s) - 120m² - 4 chambre(s) à Nantes

44100 Nantes
120 m²
2 étages
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
399 900 €
3 333 €/m²
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Description

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente Alicia, une maison clé en main d'environ 120 m2 à Nantes, à proximité des espaces verts de la Chézine.
Vous recherchez davantage d'espace pour votre famille, mais pas un nouveau chantier ?
Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, sa pièce de vie de plus de 44 m2, son extérieur à l'abri des regards et son garage, Alicia offre une configuration particulièrement confortable pour une famille qui souhaite s'installer sans travaux.
Construite en 2001 et soigneusement entretenue, la maison développe une organisation très fonctionnelle sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 42,67 m2 réunit salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout complété par des rangements intégrés. L'ensemble se prolonge directement vers l'extérieur, créant aux beaux jours une vraie continuité entre intérieur et terrasse.
Le jardin-patio d'environ 70 m2, agrémenté d'oliviers, à l'abri des regards et doté d'un abri de jardin, offre un espace agréable pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours, avec un entretien limité.
Une pièce supplémentaire accueille aujourd'hui bureau, dressing et buanderie : un espace polyvalent particulièrement appréciable pour télétravailler ou organiser le quotidien familial. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, chacun dispose de son espace avec :

une suite parentale avec salle d'eau privative ;
deux chambres avec rangements ;
une quatrième chambre avec mezzanine, à utiliser selon vos besoins (une chambre pour votre ado, un coin pour le télétravail, un espace dédié aux loisirs) ;…
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Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Nord · Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
129
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
25
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/11/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2000
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
399 900 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NOOVIMO
29 rue Romain Rolland
Siret : 79355605100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
167_LBR-0027091

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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