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Maison - 3 pièce(s) - 73m² - 2 chambre(s) à Le Bouscat

33110 Le Bouscat
73 m²
1 étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
389 000 €
5 329 €/m²
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Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison mitoyenne de 73 m2 habitables, idéale pour un couple, ou une petite famille à quelques minutes à pied du centre du Bouscat
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Une salle à manger complémentaire apporte un véritable confort au quotidien.
La maison dispose de 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète l'agencement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 56 m2 et d'une terrasse de 11 m2, parfaitement exposés plein Sud, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
Surface habitable de 73 m2
Séjour lumineux exposé Sud
Cuisine américaine équipée
2 chambres, dont une avec dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
Jardin de 56 m2
Terrasse de 11 m2…
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Caractéristiques générales

Surface
73 m²
Étages
1
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/11/1899
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1899

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

33110 Le Bouscat

Détails du prix

Prix de vente
389 000 € (honoraires inclus de 5,14%)
Prix du bien hors honoraires
369 005 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LE PETIT AGENT
19 rue Emile Zola
Siret : 88237218800020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
LVMA10000435

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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