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Maison - 6 pièce(s) - 105m² - 4 chambre(s) à Le Blanc-Mesnil

93150 Le Blanc-Mesnil
105 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
369 000 €
3 514 €/m²
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Description

Située rue Augustin Marcos au Blanc-Mesnil, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Construite en 1940 et entièrement rénovée en 2004, elle développe 105 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses six pièces comprennent notamment une salle à manger, un séjour de 25 m² et une cuisine américaine aménagée, propice aux moments de convivialité. Deux salles d'eau et trois WC complètent l'ensemble.

Exposée à l'ouest, la maison profite d'une agréable luminosité. Édifiée sur un terrain de 298 m², elle dispose d'un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, d'un abri de jardin et d'un garage en sous-sol.

Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie accueillant pour une famille.

La gare RER du Blanc-Mesnil se situe à environ 10 minutes à pied, tandis que la future gare « Parc du Blanc-Mesnil », sur la ligne 16 du métro, se trouvera à environ 15 minutes à pied. Écoles, crèches, commerces, restaurants et mairie sont également à proximité.

Pour organiser une visite, contactez Benoît PAVAGEAU, agent commercial, au .

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Caractéristiques générales

Surface
105 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
E
300
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
66
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
17/05/2007
Année de construction
1940
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

93150 Le Blanc-Mesnil

Détails du prix

Prix de vente
369 000 € (honoraires inclus de 2,44%)
Prix du bien hors honoraires
360 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Siret : 44786999100011 - N° de carte professionnelle : 06 85 707 T

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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