UNIQUEMENT CHEZ MYCLERMONT !

Lise Aquilina vous propose à la vente ce grand T2 de presque 75m2 situé au 6ème et DERNIER ÉTAGE de la RÉSIDENCE ANTAR située à l'angle de la rue Bonnabaud et de la rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand.

Résidence de 2018 avec beaucoup de charme, côtée et recherchée.

L'appartement bénéficie d'une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec espace cuisine le tout ouvert sur la TERRASSE Sud, une grande chambre avec placard de 15m2 environ bénéficiant d'une SECONDE TERRASSE, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'appartement est moderne et fonctionnel. Il bénéficie d'un beau parquet en chêne au sol apportant de la chaleur et confort. La décoration est sobre rendant l'appartement très lumineux et personnalisable.

Le bien est à ce jour LOUÉ (fin du bail : août 2027), il est idéal à terme comme pied à terre grâce à ses fonctionnalités et à sa proximité immédiate du centre ville.

Un garage situé dans le centre Jaude 2 à 100m peut être disponible à la vente.

Chauffage individuel gaz.

Charges de copropriété : environ 95 euros / mois.

Taxe foncière : 1614 euros.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr…