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Appartement - 4 pièce(s) - 70m² - 3 chambre(s) à REIMS

51100 REIMS
70 m²
2ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
169 990 €
2 428 €/m²
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Description

L'Atelier Immo vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 4, idéalement situé sur l'Avenue de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de circulation.

Cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante (ou ouverte selon l'aménagement), 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins (famille, télétravail, investissement locatif...).

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa fonctionnalité ainsi que son fort potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien :

Appartement de type 4
2 chambres avec possibilité d'une 3eme chambre
Belle pièce de vie lumineuse
Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole…
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Caractéristiques générales

Surface
70 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
243
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/07/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1949

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
3
Charges de copropriété
552 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
169 990 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'ATELIER IMMO Reims
6 boulevard de la Paix
Siret : 88868200200017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
4594

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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