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Maison - 10 pièce(s) - 389.95m² - 8 chambre(s) à Saint-Martin-de-Seignanx

40390 Saint-Martin-de-Seignanx
389.95 m²
10 pièces
8 chambres
2 salles de bain
730 000 €
1 872 €/m²
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Description

Chez Novarea, certaines propriétés s'adaptent à tous les projets de vie.

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère développe environ de 390 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4 000 m². Un lieu où les volumes généreux, le calme et la nature composent un cadre de vie aussi rare qu'inspirant.

La maison s'organise sur deux niveaux indépendants. À l'étage, la pièce de vie d'environ 95 m² rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace baigné de lumière, pensé pour les moments de partage. Ce niveau accueille également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un cellier.

Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec salon, cuisine, quatre chambres supplémentaires et plusieurs pièces annexes, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge naturellement la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un véritable lieu de détente au cœur de la propriété.

Son atout superstar
Deux niveaux de vie indépendants qui permettent d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil…
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Caractéristiques générales

Surface
389.95 m²
Nombre de pièces
10
Chambres
8
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
201
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/08/2026
État du bien
À rafraîchir

Environnement

Calme

Localisation

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Détails du prix

Prix de vente
730 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Novarea Hossegor
135 Av. de la Tuilerie
Siret : 89277355700012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
571

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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