Je vous propose en EXCLUSIVITE, ce studio dans un très bel immeuble des années 30.

Situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, le logement possède de nombreux atouts:

Sans mitoyennété ni vis-à-vis, au calme, donnant sur les jardins à l'arrière, et avec une vue dégagée sur la ville et les collines au loin.

D'une surface de 19m2, il est composé d'un salon avec kitchinette, d'une alcôve qui délimite un espace nuit pour un couchage en 140 et un coin bureau , d'une SDE avec WC.

En outre, il est baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres et sa double exposition EST et SUD.

Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir ainsi que l'installation de doubles vitrages pour en faire un pied à terre ou un investissement locatif idéalement placé près des transports, des commerces, et de la plage.

7/7 avec Ascenseur - Concierge - Digicode et badge - Chauffage collectif au gaz

Copropriété de 16 lots d'habitation - Pas de procèdures contentieuses - Charges Mensuelles de copropriété: 49EUR Taxes Foncières: 832EUR DPE/GES : G (509) et F (94) - Coût estimé entre 910EUR et 1070EUR

Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites,merci de contacter: Co Vicari (RSAC 892 174 434) Tél :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.