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Appartement - 2 pièce(s) - 23m² - 1 chambre(s) à Bretignolles-Sur-Mer

85470 Bretignolles-Sur-Mer
23 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
101 250 €
4 402 €/m²
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Description

A deux pas du centre-ville, des halles et du marché, dans une résidence sécurisée, cet appartement d'une surface de 23.64m² situé au deuxième étage vous propose une pièce lumineuse avec un coin-kitchenette, une chambre avec salle d'eau attenante et w.c. intérieur. En annexe, sur le même palier, un débarras de 4m². Parking privatif. Un local vélo commun aux Résidents en annexe. Bon état d'entretien. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques générales

Surface
23 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Lumineux
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
240
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
531 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

85470 Bretignolles-Sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
101 250 € (honoraires inclus de 6,17%)
Prix du bien hors honoraires
95 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence Mer et Campagne
1 Av. de la Plage
Siret : 39745883700044 - N° de carte professionnelle : CPI85012016000008400

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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