Appartement lumineux de 59 m2 (43 m² loi carrez)

Centre-ville rue Proudhon

Vue dégagée

+ Cave + Grenier

Idéalement situé en plein centre-ville, rue Proudhon, découvrez cet appartement atypique situé au 5? étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue particulièrement dégagée.

Le bien développe une surface totale d'environ 43 m² loi carrez et près de 59 m2 au sol, répartie en plusieurs lots. Le logement principal, d'environ 35 m², est complété par deux chambres indépendantes situées sur le même palier, accessibles par les parties communes. Vous etes la seule personne à cette étage, garantissant un tranquilité absolut. A coter des greniers ne servant par beaucoup, donc là aussi potentiel de rachat pour agrandir. (sous condition de validation en assemblé générale et que les propriétaires soit d'accord moyennant une certaine somme)

Ces deux chambres, d'une superficie individuelle légèrement inférieure à 9 m², sont propres, agréables et lumineuses.

Elles peuvent représenter une opportunité intéressante pour un projet de location courte durée ou de type Airbnb, sous réserve de la réglementation locale, du règlement de copropriété et des autorisations éventuellement nécessaires. Leur emplacement indépendant sur le palier permet d'envisager une organisation distincte du logement principal, particulièrement adaptée à un projet locatif optimisé.