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Maison - 6 pièce(s) - 115m² - 3 chambre(s) à Gouesnou

29850 Gouesnou
115 m²
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
326 600 €
2 840 €/m²
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Description

A vendre au centre ville de Gouesnou en périphérie brestoise, charmante maison traditionnelle idéalement placée à deux pas des commerces.
Construction de qualité avec façade en parement pierres, ardoises rustiques cloutées, élevée sur sous-sol complet.
Autonome en rez-de-chaussée et rez-de-jardin (pièces de vie et chambre, salle de douche privative), séjour et cuisine en accès terrasse et jardin. Jardin de 600 m² principalement en sud à l'abri des regards du voisinage. "Rare"

Caractéristiques générales

Surface
115 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/08/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
À rafraîchir

Localisation

29850 Gouesnou

Détails du prix

Prix de vente
326 600 € (honoraires inclus de 5,08%)
Prix du bien hors honoraires
310 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Ar Vro Immobilier
1, rue Anne de Bretagne
Siret : 44035113800019 - N° de carte professionnelle : CPI29012017000023109

A propos de cette annonce

Référence
87332142

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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