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Appartement - 3 pièce(s) - 62m² - 2 chambre(s) à Valence

26000 Valence
62 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
134 000 €
2 161 €/m²
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Description

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
À VALENCE, secteur Sud, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m2, situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une agréable pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière et ouverte sur une jolie cuisine entièrement meublée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une spacieuse salle d'eau et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Grand parking commun sécurisé
Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques…
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Caractéristiques générales

Surface
62 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
137
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
28
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/07/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1970

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
2 609,28 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
134 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Nostra Immobilier
65 avenue Léon Gambetta
Siret : 97817797000016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VAP10004387

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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