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Maison - 4 pièce(s) - 128.9m² - 3 chambre(s) à Sathonay-Village

69580 Sathonay-Village
128.9 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
829 000 €
6 431 €/m²
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Description

MAISON CONTEMPORAINE T4 DE 129 M² AVEC PISCINE, GRAND GARAGE ET JARDIN – SATHONAY-VILLAGE
Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied offrant 128,90 m² habitables sur une parcelle privative de 556 m².
Conçue pour privilégier les volumes et la luminosité, elle propose une superbe pièce de vie de plus de 61 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur la terrasse de 45 m² et le jardin paysager agrémenté d'une piscine de 3 x 6 mètres.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste dégagement complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 291 m², d'une agréable loggia de 9,80 m² et d'espaces de détente pensés pour une qualité de vie exceptionnelle.
Un garage fermé de 40,55 m² permettra de stationner plusieurs véhicules et d'offrir un important espace de rangement.
Les points forts :
• Maison individuelle de plain-pied ;
• Surface habitable de 128,90 m² ;
• Pièce de réception de 61 m² ;
• 3 chambres dont une suite parentale ;
• Terrasse de 45 m² ;…
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Caractéristiques générales

Surface
128.9 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
91
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/01/2025
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Année de construction
2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
22
Charges de copropriété
1 020 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

69580 Sathonay-Village

Détails du prix

Prix de vente
829 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

HABEAS
Siret : 85289533300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
10-M003-CLF

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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