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Maison - 6 pièce(s) - 235m² - 4 chambre(s) à ST MARCEL LES VALENCE

26320 ST MARCEL LES VALENCE
235 m²
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
950 000 €
4 043 €/m²
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Description

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité à Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison de 235 m² habitables entièrement rénovée en 2025. Implantée sur un terrain de 1 519 m², elle offre de beaux volumes et quatre chambres pour accueillir une vie de famille ou aménager des espaces adaptés à vos besoins.

Au rez-de-chaussée, le séjour de 78 m² compose une vaste pièce de vie où réunir famille et amis, tandis que la cuisine aménagée de près de 30 m² permet de profiter d'un espace généreux pour cuisiner et partager les repas. Le dégagement dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'étage un espace ouvert qui peut s'aménager en bureau, 2 chambres avec accès sur terrasse et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le terrain de 1 519 m² et la piscine à débordement invitent à profiter des beaux jours. Un garage complète le bien.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable.

Les matériaux de qualités et la rénovation vous séduirons.

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Caractéristiques générales

Surface
235 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
61
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/07/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Localisation

26320 ST MARCEL LES VALENCE

Détails du prix

Prix de vente
950 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMO SUD EST
8 Chemin de la zone industrielle
Siret : 94948409100010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1931

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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