LA MOUTONNE / Quartier La Giavis, résidentiel et très calme :

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa de plain-pied aux prestations uniques, développant 188 m2, incluant le volume principal de 148m2, un garage de 17,5 m2 + grand carport et de nombreuses annexes dont un pool-house de 10 m2, une salle d'eau extérieure avec local piscine de 6 m2, et une buanderie indépendante de 7 m2.

Construite en 2005, cette propriété a été entièrement rénovée et allie élégance, confort et modernité.

Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 1 209 m2, entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière grâce à son exposition idéale traversante sud/nord.

Sa localisation est optimale : la sortie d'autoroute est à 3 minutes, les halles Milona, commodités et commerces sont accessibles à pied, et vous êtes à moins de 10 minutes des plages.

La villa se compose d'un vaste espace de vie de 78 m2 réunissant un salon composé d'un ensemble canapé et table basse Rochebobois, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée réalisée sur mesure par un artisan.

La baie vitrée à galandage permet une ouverture totale sur l'extérieur au sud, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Côté nuit, la maison dispose d'une belle suite parentale avec grand dressing, ainsi que de deux autres chambres dont une autre bénéficiant d'un dressing.

Les chambres sont de grandes tailles, mais il y a la possibilité d'en diviser une afin de rajouter une 4ème chambre si nécessaire.

Une salle d'eau principale avec douche à l'italienne et WC indépendant vient compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une piscine au sel traditionnelle 6 x 3,5 et également une grande plage immergée, avec contrôle auto du pH et pompe à chaleur…