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Appartement - 3 pièce(s) - 50.08m² - 2 chambre(s) à LYON

69002 LYON
50.08 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
345 000 €
6 889 €/m²
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Description

Cet appartement T3 de 50 m² Carrez, entièrement rénové a été parfaitement optimisé. Il propose une pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine à aménager ainsi que deux chambres confortables ayant chacune leur salle d'eau attenante.
Son parquet en point de Hongrie, ses poutres apparentes et ses généreuses ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument authentique. La climatisation et l'ascenseur promettent un confrot certain.
Situé en hypercentre, à deux pas de la place Bellecour, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie pourtant du calme rare d'une impasse privative, à l'abri de l'effervescence urbaine.

Caractéristiques générales

Surface
50.08 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
226
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/05/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
345 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile
6 Place de Sathonay
Siret : 48828184100038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VL2606B

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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