Duplex 115 m² Carrez / 137 m² au sol – 4 chambres – Bureau – 2 salles d'eau – 39 m² de caves avec électricité.

À seulement 100 mètres du métro Charpennes / limitrophe Lyon 6, découvrez ce duplex familial aux volumes remarquables, installé au 2? et dernier étage (3/3) d'une petite copropriété de seulement 7 logements.

Un appartement qui réunit les atouts recherchés d'une maison familiale : 137 m² au sol, 4 chambres, un véritable espace bureau, deux salles d'eau, de nombreux rangements et près de 45 m² de pièce de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique aux portes de Lyon 6?.

La localisation permet en effet de rejoindre à pied le Parc de la Tête d'Or, les secteurs Masséna / Brotteaux ou la gare Part-Dieu en moins de 15 minutes, et un accès direct aux Métro A, B, Tram T1/T4 et nombreux bus.

UN ESPACE DE VIE DE PRÈS DE 45 M²

Le premier niveau s'organise autour d'une superbe pièce de vie traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec grand îlot central.

Les volumes constituent l'un des véritables points forts de l'appartement : hauteur sous plafond atteignant près de 3,50 m, plafond à la française, poutres apparentes et larges ouvertures apportent beaucoup de caractère à l'ensemble…