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Appartement - 3 pièce(s) - 52.85m² - 1 chambre(s) à La Baule-Escoublac

44500 La Baule-Escoublac
52.85 m²
4ème étage
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
369 900 €
6 999 €/m²
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Description

Cassilia Hartz vous présente, au coeur du quartier Lajarrige à La Baule-Escoublac, un appartement idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces.

Installé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce bien bénéficie d'une agréable vue latérale sur la mer et d'un environnement particulièrement recherché.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en seconde chambre avec deux couchages, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage privatif complète l'ensemble, un vrai confort sur le secteur.

Son emplacement, entre mer, commerces et vie de quartier, en fait un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre baulois ou une résidence principale.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de La Baule et de son art de vivre.

Caractéristiques générales

Surface
52.85 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
224
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
15
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/09/2026
Année de construction
1948
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
100
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

44500 La Baule-Escoublac

Détails du prix

Prix de vente
369 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SUBLIMONS TRANSACTIONS
106 avenue de la Marne
Siret : 80050135500013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
416729-SUBLIMON

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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