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Maison - 5 pièce(s) - 93m² - 3 chambre(s) à Noirmoutier-en-l'Ile
Maison - 5 pièce(s) - 93m² - 3 chambre(s) à Noirmoutier-en-l'Ile
85330 Noirmoutier-en-l'Ile
93 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
467 000 €
5 022 €/m²
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Maison - 5 pièce(s) - 93m² - 3 chambre(s) à Noirmoutier-en-l'Ile
Maison - 5 pièce(s) - 93m² - 3 chambre(s) à Noirmoutier-en-l'Ile
85330 Noirmoutier-en-l'Ile
93 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Description
Exclusivité
Maison de plain pied à 5 mn du bourg à pied , au calme de son impasse, comprenant un salon séjour , cuisine aménagée et équipée ,2 chambres , salle d'eau et wc, terrasse .
La deuxième partie de cette maison comporte une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une chambre , salle d'eau + wc, terrasse , portail coulissant .
Actuellement ces 2 maisons sont mitoyennes mais il est possible de réouvrir une porte condamnée pour en faire une seule habitation ...
Maison en très bon état, proche du bourg , possibilité de louer distinctement ces 2 maisons de plain-pied ...
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente net vendeur : 450 000 euros
Honoraires TTC : 17 000 euros à la charge des acquéreurs
(3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques générales
Surface
93 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Spécificités
Jardin
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
166
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/06/2026
État du bien
Entretenu
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Calme
Détails du prix
Prix de vente | 467 000 € (honoraires inclus de 3,64%) |
Prix du bien hors honoraires | 450 000 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
LA MAGIE DE L' IMMOBILIER
Siret : 53125735000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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