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Appartement - 3 pièce(s) - 53.6m² à Montpellier

34090 Montpellier
53.6 m²
2ème étage
3 pièces
205 000 €
3 825 €/m²
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Description

Votre agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 53 m² loi Carrez, idéalement situé entre le centre historique de Montpellier et le très recherché quartier des Beaux-Arts.

Au sein d'une résidence du centre historique, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien.

Un emplacement stratégique au cœur de Montpellier

Situé à seulement quelques minutes à pied de l'Écusson et du quartier des Beaux-Arts, cet appartement profite d'un environnement particulièrement attractif, apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Sa situation permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés et son accès facilité aux différents pôles d'activité de la ville.

Un appartement lumineux aux nombreuses possibilités

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Caractéristiques générales

Surface
53.6 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
192
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1947
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 236 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

34090 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
205 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

TRYBE Immobilier
7 rue Verte
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
EA3016_1

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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