IDEAL INVESTISSEUR !!!

Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m², idéalement situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée, en plein coeur de Châteauroux.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau.

Loué depuis plusieurs années, 410 € hors charges + 80 € de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et aucun travaux à prévoir.

La résidence offre un cadre de vie recherché et adapté aux seniors, avec des services dédiés assurant confort et tranquillité, ce qui garantit une attractivité locative constante sur ce type de bien.

Les charges, liées aux prestations et au fonctionnement de la résidence, sont intégralement récupérables auprès du locataire en période de location, permettant ainsi une gestion optimisée de votre investissement.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 200 € par an.

Un bien sécurisé, sans surprise, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de stabilité et de sérénité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Cindy GANGNERON, , commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !

père !