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Appartement - 3 pièce(s) - 63.37m² - 2 chambre(s) à Antibes

06600 Antibes
63.37 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
445 200 €
7 025 €/m²
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Description

A saisir ! Magnifique appartement de type 3 pièces dans le quartier prisé des Breguières à Antibes. Il vous offre une surface de 60m² avec une belle terrasse de 15m². Idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel de 3 étages, l'appartement est exposé sud-ouest, offrant une belle lumière et une vue dégagée sur le jardin. Il comprend une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 toilette. Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'état intérieur est bon. Profitez des prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, piscine et un parking ainsi qu'une cave. Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire. Ne tardez pas à venir le découvrir. Le secteur des Breguières à Antibes est un lieu de tranquillité et de charme typiquement méditerranéen. Ce quartier résidentiel et bourgeois est connu pour son calme et sa beauté. Les rues bordées de villas de différents styles offrent un tableau pittoresque et paisible. Le secteur est bien servi par les commerces de proximité, dont la boulangerie, la pharmacie et le supermarché. La proximité des écoles et des transports publics rendent ce quartier pratique pour les familles. Les Breguières est un quartier qui conjugue qualité de vie, dynamisme et élégance.

Caractéristiques générales

Surface
63.37 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest · Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
122
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/08/2026
Année de construction
1990
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
3 183 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
445 200 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CIEL AZUR IMMOBILIER (CIEL AZUR GESTION)
CIEL AZUR GESTION, JUAN LES PINS 2 RUE PIERRE LOTI
Siret : 50364486600033 - N° de carte professionnelle : 11169TG

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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